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阜康市旧城改造项目

  • 发布日期:2015-03-26 13:32
  • 有效期至:长期有效
  • 招商区域:新疆
  • 浏览次数313
 
详细说明

    一、项目背景

    我国市场经济的逐步完善,土地的有偿使用,房地产业的发展,住房的商品化,第三产业的兴起以及大量外资的引进,使得旧城改造获得新的改造动力和契机,在一些土地资源紧俏的城市中,旧城改造已经越来越多地成为城市新增项目的主要表现形式。

    近10年来,阜康市社会经济逐年快速发展,城市化速度也随之加快。为打造商业旅游文化名城,消除棚户区,满足大量非城市人口进入的需求,加快城市基础设施建设等,使旧城改造和重塑城市新形象迫在眉睫。原有城市空间如何融入到新时代的市民生活中来,旧城设施的更新能否赶上人口规模的增加,成为了阜康市城市建设中亟待考虑的问题。

    二、项目资源条件

    阜康市旧城改造区域包括东门地块、准噶尔东路南北地块、城北路地块、新村南路地块。这些区域多为棚户区,拆迁成本低,土地价格适中。同时,居民对改善居住环境期望值高。

    三、项目市场前景

    阜康市作为乌鲁木齐都市经济圈东部门户城市,以旅游名城定位发展。区域及周边地区有国家级甘泉堡工业园区、阜康产业园、五家渠工业园、国家级准东经济技术开发区等四大园区入住企业200多家,产业工人对房产的需求旺盛。

    四、项目建设地点和基础设施配套情况

    项目拟建在阜康市旧城改造区域,包括东门地块、准噶尔东路南北地块、城北路地块、新村南路地块等。区域内交通、给排水、供电等基础设施配套条件良好,可满足项目所需。

    五、项目建设规模和主要内容

    建设规模:以具体项目的建设规模为准。

    主要建设内容:商品住宅小区。

    六、项目投资及效益

    以具体项目的投资和效益评估为准。

    七、项目享受的优惠政策

    (1)国家对新疆经济建设的相关优惠政策;

    (2)阜康市棚户区改造扶持政策;

    (3)土地按国家规定政策执行,同时按项目投资强度一企一策。

 
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